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时间: 2021-12-26 02:37    来源: 未知   
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核心关注: 奥运会对房价的影响究竟有多大

  自2001年7月北京申奥成功以来,很多房地产开发商就开始炒作“奥运概念”,北京的房价也随之不断上涨。与此同时,坊间也不断流传,2008年奥运会结束之后,北京的房价就会下跌。那么,在最近三届已经举办过奥运会的城市,房价走势如何,2021年南宁城市更新发展!目前共批准旧改项目139个-广?就此,本报记者进行了调查。

奥运会对房价的影响究竟有多大
http://house.dbw.cn/   2007-03-23 07:24:00
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  不过,卡洛夫利亚告诉记者,正因为买卖不兴旺,所以奥运会结束近两年来,希腊房地产市场整体还比较健康,泡沫成分较小,没有大起大落的情况发生,房价也基本稳定在当初的价位没变。“再说,房地产市场波动有其自身的规律性,一般在10%左右应属正常情况”。卡洛夫利亚还建议记者前往奥运村看看。

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作者: 锐星 单仁谷 牛君丽    来源: 环球时报     编辑: 陶伟鹏

雅典奥运会前,房价7年共上涨65%,奥运会后平稳,奥运村惨跌;悉尼奥运会前7年,房价年均涨幅超过10%,2004年起开始下跌;亚兰大奥运会前房价涨幅略高于全美平均水平,奥运会后平稳。

  雅典:奥运会前房价上涨但有价无市

  借助于2004年举办奥运会的契机,雅典房地产价格在1995—2002年7年间,涨幅达到了65%,在雅典新建的两条地铁沿线以及几个主要的奥运设施周边地区,房价涨幅超过了110%。

  但是,这种涨势有价无市。雅典一家有名的房屋建筑咨询公司专家卡洛夫利亚“五一”前在接受本报记者采访时说,出现这种情况的原因主要有三个:一是希腊的国际化程度相对较低,国外直接投资少,常驻的外国机构和外资企业不多,房地产市场开发需求乏力,“乘风破浪”未播先火,观众为啥想看?-广西新闻网;二是希腊地大人少,十多年来人口总数始终在1100万左右徘徊,有时还出现负增长,而且希腊私房拥有率高达80%以上,需要购买新房的人不多;三是希腊长期以来实行土地私有制,大部分的私有房地产是在家族内世代相传的,房地产市场开发缺少内需的原动力。

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